17/09/2025 - Delegado explica golpe de falsa venda de imóveis que rendeu R$ 200 mil a golpista
Um jovem de 27 anos foi preso nesta terça-feira (16) em Ponta Grossa, nos Campos Gerais do Paraná, suspeito de lucrar cerca de R$ 200 mil "vendendo" casas que já tinham sido vendidas ou leiloadas. As informações são do delegado Gabriel Munhoz, responsável pelo caso na Polícia Civil.
De acordo com o policial, o rapaz anunciava os imóveis em redes sociais e dizia às vítimas que elas podiam pagar um valor de entrada e, depois, assumir um financiamento já feito. No entanto, após fazerem a primeira transferência e procurarem bancos ou cartórios, descobriam que as casas não estavam disponíveis. Veja detalhes mais abaixo.
"As investigações tiveram início em 2024, quando o investigado foi interrogado na Delegacia de Polícia pela primeira vez. No entanto, as condutas continuaram ocorrendo, com ao menos oito vítimas procurando ajuda por terem perdido quantias significativas de dinheiro acreditando estar realizando o sonho da casa própria", ressalta Munhoz.
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Em alguns casos, explica o delegado, o golpista chegou a entregar registros de imóveis "grosseiramente" falsificados para convencer as vítimas de que estava tudo certo com as vendas - o que foi contestado por cartórios.
Ele foi preso preventivamente, ou seja, por tempo indeterminado, pelo crime de estelionato. A intenção é evitar que novas vítimas caiam no golpe enquanto as investigações são finalizadas, diz Munhoz.
O delegado também afirma que a Polícia Civil e o Ministério Público ainda pediram à Justiça o bloqueio de bens e valores de contas bancárias do jovem, para garantir posterior ressarcimento às vítimas.
O nome do suspeito não foi revelado. Ao g1, o advogado Alvaro Nadal Maravieski, que atua na defesa dele, disse que pediu a decretação de sigilo no processo porque a família do jovem vem sofrendo ameaças.
Em nota, o advogado afirmou que ainda não teve acesso integral ao inquérito policial.
"Todas as providências cabíveis estão sendo adotadas para garantir a observância irrestrita dos direitos do acusado, confiando no devido processo legal e na atuação da Justiça para o completo esclarecimento dos fatos", diz a defesa.
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Jovem foi preso preventivamente em Ponta Grossa
Polícia Civil
Entenda o golpe
O delegado Gabriel Munhoz explica que o suspeito publicava anúncios de casas em redes sociais, principalmente no Facebook, e também em outras plataformas de compra e venda de imóveis.
Às vítimas interessadas, ele cobrava valores de entrada entre R$ 20 mil e R$ 40 mil, e afirmava que depois elas deveriam assumir parcelas de financiamentos já feitos junto à bancos.
No entanto, quando iam a cartórios ou agências bancárias, as vítimas descobriam que o imóvel estava sendo leiloado ou já tinha sido vendido, e não tinha relação nenhuma com o suspeito, que se apresentava como corretor de imóveis.
"A Polícia Civil de Ponta Grossa orienta a população a ter extremo cuidado com a compra de imóveis por meio de intermediários, dado o crescente número de golpes envolvendo tal situação", alerta o delegado.
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